В Госдуме предложили расширить полномочия председателей советов домов
Председателей советов многоквартирных домов предложили наделить полномочиями подписывать акты приемки работ и оказанных услуг без доверенностей, выданных собственниками квартир. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму, следует из материалов на сайте нижней палаты парламента. Документом предлагается внести изменения в ст. 161.1 Жилищного кодекса.
Согласно пояснительной записке к законопроекту, нововведение направлено на улучшение взаимодействия собственников квартир и управляющих компаний, а также усиление контроля со стороны советов многоквартирных домов в отношении УК.
Авторы документа указывают, что, согласно действующему законодательству, председатель совета многоэтажки контролирует выполнение обязательств по заключенным договорам оказания услуг или проведения работ по содержанию и ремонту общего имущества в доме на основании доверенности, выданной собственниками помещений. Также он может действовать без доверенности, если наделен полномочиями по решению общего собрания.
Однако процедура получения доверенностей от каждого собственника жилья является дорогостоящей и трудоемкой, что существенно осложняет реализацию данной нормы, отметили парламентарии. В связи с этим законопроектом предлагается наделить председателей советов многоквартирных домов полномочиями подписывать документы без доверенностей. При этом такие полномочия устанавливаются, если общее собрание собственников не выбрало другое лицо для выполнения рассматриваемых функций, говорится в документе.
Госдума накануне приняла закон о единой форме отчетности управляющих компаний перед жильцами. Изменения в законодательстве обязывают управляющую компанию размещать отчет о своей деятельности в многоквартирном доме в системе ГИС ЖКХ.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»